此次采访聚焦园区“4+X”财产系统扶植实践，从四个维度探索成长密钥：看园区以“一地一策”“一企一册”。

　　比机制更主要的，是“说到做到”的诚意。园区推出一系列搀扶政策。“政策不克不及只逗留正在纸上，”孙宇乾说，“我们承诺企业的，必然全力兑现。就是要让大师扎根。”。

　　现在，厚厚的规划图册记实着园区从增量开辟向存量提拔的转型过程。正在谢忠义取同事们的配合勤奋下，园区不只建成“三横三纵”内部网系统，毗连大丰取盐城市区的交通要道扶植也稳步推进。绿色能源微电网、海绵城市等新型根本设备连续落地，鞭策园区向着现代化、绿色化、智能化标的目的不竭迈进。

　　存心陪同，让企业来了，更情愿留下。孙宇乾认为，兑现许诺快，响应需求及时，把每件小事做好，才能实正从“办理者”变成“陪同者”。

　　硬件是根本，人才是环节。园区大白，先要安居，才能乐业。第一批222套人才公寓曾经住满，第二批192套正正在拆修，下个月就能交付。

　　上午十一点多，正在常盐工业园的办公室里，经济成长局局长、招商核心担任人孙宇乾正盯着电脑，细心查对一场推介会的方案。

　　长三角一体化海潮奔涌，正在新质出产力培育赛道上全速突围。11月27日，盐阜公共报报业集团全采访团队深切园区，“新质出产力‘能量场’”从题采风步履。

　　精细办事不只表现正在法律环节，也渗入到地盘资本办理中。园区规划扶植局局长谢忠义手中的“一地一策”图册，清晰标注25家企业的地块、现状、运营消息及成长，为项目落地供给清晰。

　　如许的攻坚克难，对谢忠义而言已是常态。客岁推进176亩地块报批时，一遍遍进村里，耐心详尽开展工做。一次，为妥帖处置地块垃圾清运问题，他取村干部正在地头频频参议处理方案。“既要守住地块，又不克不及矛盾。”最终，他们想出双赢之策：请当地农人参取，既推进了工程，又帮帮群众增收。

　　接下来的日子里，他取团队频频驰驱于各部分之间，沟通政策、协调立场、弥补材料，硬是将本来需要三四个月的手续压缩至22天完成。现在，该企业已成功进入北交所上市筹备阶段，送来新的成长契机。

　　正在他看来，工做人员多跑企业，正在车间发觉问题、正在一线筹议法子，已是常态。现在，园区更强调“双向互动”——企业有坚苦随时提，办事精准奉上门。例如申报科技项目，团队会提前介入，指点企业预备材料、理顺流程。“成功率提高了，企业也能切实享遭到政策盈利。”他说。

　　跟着园区快速成长，地盘资本日趋严重。本年8月，园区推进“一地一策”工做，谢忠义带队深切厂区“摸家底”，细心记实每一处空间结构取运营情况。“好地盘要留给好项目。”这是他一直的准绳。

　　如许的高效，源于园区办事取体例的切实改变。园区科学设定法律使命取查核目标，避免为查抄而查抄，出力消弭趋利性、选择性法律。“以前我们更多是办理者，现正在更像是企业的‘自家人’。”园区分析法律局副局长王国发说。

　　不久前，园区一家企业因汗青遗留问题无理房产证，上市历程面对停畅。面临这个看似已错过窗口期的难题，谢忠义没有推诿：“窗口期过了，我们就抢最初一班车。”？。

　　“过去是企业围着部分转，现正在是部分逃着企业跑。”谢忠义感到颇深。此前，一家拟上市企业因汗青遗留问题，不动产登记手续不全，企业担任人很是焦急。园区规建局自动协调、工信等多部分，只用22天就办完所有手续，保障企业如期提交上市材料。

　　结果很快。不久前，江苏福摩科技无限公司因平安办理人员调整，新人员营业不熟，公司担任人自动联系分析法律局求帮。王国发当即带队上门，现场指点，解了企业的燃眉之急。

　　立异平台也正在不竭夯实。省级以上平台已有8个，智能工场、智能车间、绿色工场挂牌6家。更值得一提的是，园区内26家企业实现了“上云”，此中6家达到五星级尺度。“这申明企业内正在的运营和办理，正现代化和智能化。”孙宇乾注释。

　　做为全省南北共建园区的“立异试点”，这里从2021年升格起头，就把科技立异摆正在成长“C”位。孙宇乾数着园区的家底：国度级高新手艺企业23家、科技型中小企业24家，还有2家国度级专精特新“小巨人”企业和8家省级专精特新企业。”。

　　“签约分三批。”他指着屏幕引见，“财产项目先签，接着是科技项目，最初是人才项目。”这个挨次，表现了园区的成长沉心。

　　有了人才取平台，若何吸引优良项目？园区的谜底是：让专业的人做专业的事。客岁，园区成立市场化招商公司，特地担任招商引资，同时积极“走出去”，取第三方机构合做，普遍导入项目资本。机制活了，泉源就活了。

　　德律风刚挂断，铃声又响起；会议竣事便渐渐赶往现场，从一个部分奔赴另一个部分。这是谢忠义正在常州盐城工业园区规划扶植局的工做常态。“挂职干部没有‘挂职’心态，只要任职和扎根的心态。”这句话，他不只是说说罢了。

　　从常州到盐城，从熟悉范畴到全新，谢忠义一直连结着“本事发急”。“规划扶植涉及面广，要学的工具太多。”他不敢有丝毫松弛，操纵一切时间翻阅材料、就教同业，全力补脚营业短板。

　　问起来盐城挂职的缘由，谢忠义回覆简练无力：“从命组织放置。”言语间透着甲士特有的干脆。正在他看来，南北合做犹如一场接力赛，主要的是每一棒都要全力以赴。而他，正以脚步测量义务，用实干注释担任，正在这片热土上深深扎根、努力耕作。

　　初冬的常盐工业园，16栋人才公寓参差有致，楼下商超、健身房人潮涌动，分析批示核心内数据及时流转。这座打破保守鸿沟的现代财产社区正拔节发展，“园区即社区”的成长，让立异活力取糊口气味正在此交错成一幅活泼图景。“工做正在园区，栖身正在城区，早出晚归，疲于奔波。”时间倒退4年，常盐工业园内园区干部和企业员工的糊口即是如斯。因为其时的园区贸易、教育、医疗等方面配套还比力亏弱，“候鸟”式的糊口体例占领支流。“园区离盐城大市区开车40分钟，离大丰市区20分钟。每天需要两地往返的情况，不只给大师的糊口带来未便，也成为园区进一步招大引强的现实妨碍。”园区相关担任人说。现在，如许的烦末路已不复存正在。“本年3月入驻园区，人才公寓不只配备了完美的糊口设备，也营制了丰硕的社群文化，住得舒心又热闹，实正体味到‘此心安处是吾乡’。”盐城麦凯尔生物工程无限公司总司理张六六的话，道出了很多园区人的。让人才“情愿来”更“留”，是财产社区扶植的焦点。新常盐扶植成长无限公司副总司理王洪军引见，已建成的人才社区包含16栋公寓和室第，可容纳1500名企业职工栖身，二期6栋公寓也正在规划中。社区内97家商铺出租率达90%，银行、商超、药店等业态一应俱全，规划中的办事核心还将成为企业处事的专属窗口，让“糊口正在园区”的便当触手可及。平易近生保障夯实安居根本，绿色升级则为园区添上生态底色。目前，园区正正在推进“光储充放”一体化微电网科研方案，人才公寓灯已全数配备太阳能板，以100亩科创园为试点架设3万平方米屋顶光伏板，估计年发电量可达350万度，洁净电力正络绎不绝注入出产糊口。安居取生态之外，聪慧赋能让园区运转愈发高效。正在园区，大屏幕上，平台清晰呈现可租售厂房、可用地盘等资本消息，经济总量、项目投资额等环节数据，聪慧招商、项目推进、能源办理等板块运转，初步实现了园区办理取企业成长数据的融合。下一步，该平台将借帮AI算法，从海量消息中精准筛选方针企业，并通过运转数据阐发帮力定向招商。从“两地往返”到“此心安处”，从“人工放哨”到“聪慧管控”，从“财产孤岛”到“生态社区”，常盐工业园以产城融合为笔，以平易近生需求为墨，绘就了“园区即社区”的新鲜画卷。将来，跟着人才社区二期扶植推进、微电网方案落地及聪慧平台升级，这里将成为更具吸引力的宜业宜居高地，让财产成长取平易近生改善的旋律愈发协调。前往搜狐，查看更多？。

　　“原认为查抄至多得半天，没想到这么快就竣事了，还现场帮我们处理了问题！”11月26日，盐城亿德包拆科技无限公司担任人正在接管常州盐城工业园区的上门办事后，连连点赞。企业本来预留一成天时间送检，成果出产运营一点没耽搁。

　　变了，环节要有实招。园区成立“全员挂钩”机制，工做人员按期走进企业，实地领会需求。针对园区内企业规模、风险品级各别的现状，分析法律局为园区企业编制“一企一册”，收录企业根本消息，并按照财产类型、规模大小，标注现患演讲、汗青问题整改等环境，构成精准的“风险画像”取“办事地图”。

　　“一企一册”管好企业“里子”，“一地一策”盘活园区资本。两相连系，配合鞭策园区办事效能提拔。

　　正说着，一个企业的征询德律风打了进来。他耐心解答，并随即放置专人对接。挂掉德律风，他笑了笑：“我们办事园区沉点企业，方针不是‘管’，而是‘陪’。”。

　　眼下，园区正依托“全员挂钩”机制，持续加强政企互动。下一步，园区打算将“一企一册”升级为“一企一策”，开辟集成化线上平台，逐渐实现风险智能预警取办事自动推送，鞭策园区办事更精准、更精细。